Après avoir analysé si vos combles sont aménageables, plusieurs étapes sont importantes :

L’état des lieux de vos combles aménageables :

Un professionnel de Lamblin Plâtrerie se déplace alors chez vous pour réaliser un diagnostic de votre charpente et de votre plancher.

Concernant la charpente, il faut vérifier qu’il n’y ai pas la présence :

-de déformations, qui pourraient fragiliser votre charpente.

-de termites et de champignons. Le bois peut être attaqué par des insectes, ce qui affaiblirait cette dernière.

Concernant le plancher, il doit être porteur, pour supporter suffisamment de charges liées à votre aménagement. Si vous plancher est en béton, alors il s’agit d’un plancher porteur. S’il est en bois, alors sa solidité dépendra de vos solives et de leur espacement.

Un nouveau plancher doit être créé si :

-l’existant est en mauvais état

-le plancher est non porteur (souvent le cas avec les fermettes qui prévoient un faux plafond suspendu).

Les principaux travaux d'aménagement:

- L'escalier. La création d'une trémie (ouverture dans le plancher), qu'il faudra renforcer avec des chevêtres.

- Les fenêtres de toit. La création de fenêtres de toit nécessite des ouvrages de charpente spécifiques.

- L'isolation. Le toit est la première source de déperditions thermiques. Il doit alors bien être isolé.

- Les autres travaux. Finitions, acheminement des réseaux, pose équipements...

Bon à savoir : les charges d'exploitation du plancher doivent être de 150 kg/m² environ et uniformément réparties. Les points de surcharge doivent être renforcés.

Charpente avec pannes sur murs porteurs

Le volume est disponible au centre et dégagé sur le bas des pentes, même s'il est plus réduit. La portée des pannes allant jusqu'à 6 mètres, la pièce peut disposer d'une belle longueur.

Charpente avec fermes à entrait retroussé

Le volume central est libre mais le bas des pentes est occupé par des retombées de fermes tous les 2 ou 5 m, ce qui peut représenter une contrainte pour votre aménagement.

Charpente avec fermettes pour combles habitables

Ces fermes légères et de faible épaisseur sont posées tous les 60 cm. Vous disposez alors d’un large espace disponible cependant le bas des pentes est inexploitable à cause de la retombée des potelets.

Charpente avec fermes classiques

Avec cette charpente, votre volume central est disponible cependant les fermes, (posées tous les 2 ou 5 mètres) vous limite la longueur disponible à cause de la position de l'entrait qui vous bloque le passage.

Voici ci-dessous quelques types de charpente qui conviennent pour l’aménagement de vos combles :

Aménagement de combles - Lamblin Plâtrerie

Lamblin Pâtrerie est également spécialiste dans l'aménagement de combles:

Vous souhaitez agrandir votre surface habitable sans construire de nouveaux murs ? L’aménagement de vos combles est la solution !

En aménageant vos combles et en les transformant en pièce habitable, vous gagnerez de la surface, vous valoriserez votre habitation et vous bénéficierez d’une meilleure isolation.

Vous devez cependant vérifier si vos combles peuvent être aménagés car certains ne le sont pas. Tout dépend du type de votre charpente et de la solidité de votre plancher.

Conditions pour aménager ses combles :

- Un plancher solide

- Les combles doivent être accessibles

- Combles d’une hauteur sous faîtage de 2,50m minimum.